李沧区房价普遍在2-2.5万之间，城阳区较李沧区要便宜0.3-0.5万之间。
卖哪套，要看性价比及升值空间了。
性价比无非是比较
1.生活的便利性:这点李沧区+1，李沧区商圈 购物点更方便。
2.子女教育条件:这点李沧区+1，58中 3中升学率更高。
3.交通的便利性:这点李沧区+3，地铁2.3号线及火车北站都在李沧，公交线路算打平吧。
4.医疗的便利性:这点李沧区+1，3医8医强于城阳人民医院。
5.工作的便利性:不是很好比较，感觉城阳本
区GDP更好，公司更多，城阳+1吧。
未来升值空间
以上5点城阳更大些，
1.生活便利性:城阳在打造自己的商圈，比如万象汇已经开业。李沧区未来3-5年应该没有规划
2.子女教育条件:红岛青岛中学强势崛起，李沧未来3-5年应该保持现状。
3.交通便利性:城阳更可期，地铁一号线开通利好城阳
4.医院便利性:感觉李沧区还是保持优势。
但城阳未来可期，房价就会超过李沧吗？个人认为难，李沧还是要高于城阳的房价，如果城阳的房子不靠近地铁一号线或其他地铁线，不在城阳主商圈，不在红岛高新区，那就先卖城阳的房子更好些。
谢谢邀请。为你点赞。我不为你房价高低说道，但为你创业精神喝彩。房子是用来住的，不是用来炒的。你有两套房，一套住，一套卖了去创业，首先你有先见之明和创业精神。当今之下，房子增值是不动产业，一套足也。而创业是发展产业，创业出成就;创业是出路，就有经济效益。创业发展适合经济效益之需要，是难得的创业机会。只要抓住机会，适时创业，才是精明之处。所以，创业比房子搁那增值强。本人之意见仅供参考，欢迎评论。
你面临的最大问题是创业
首先把青岛市创业政策了解一下，不一定就要动用不动产。青岛市现在有优厚的创业政策，在准备好创业的前提下，先不要急于创建公司，可以到区，市人力资源与社会保障处咨询一下创业政策，多懂政策会给你带来很好的起步。能够申请的补贴可以尽量申请，区市的优惠政策能用到的尽量用。
再讲下创业。你是否已经有了创业目标，项目落地是否能成功。如果现在还没有创业项目，只是有创业的想法，那就不要动用不动产，可以先用自有资金启动创业，创业真不是简单的事情，你这边应该没有太先进的技术，如果有，技术创业拉资金还是比较容易的。如果有比较好的种子项目，可以考虑一下青岛的创投风投，5月9号10号正好是青岛创投风投大会，接下来的青岛会有很多的创投风投机构来到青岛，这也是一个机会，只要你项目过关关。
讲下不动产，一般情况下卖不动产来筹集资金的，都是项目完善，到了用资金的时候，并不是项目还没开始就要考虑的时候，创业一定要有风险意识。如果非要考虑到不动产，可以考虑的是到银行拿房产做抵押贷款，或者，前面也说了，政府政策，在创业过程中有政策是针对创业贷款的，需要抵押的可以用不动产抵押。创业贷款会有利率优惠，所以，有时候不需要出售不动产。
其实总结一下，你这边应该是还没有创业好项目或者创业方向，只是有想法，那就想不要考虑创业，先把准备的准备好，多了解一下政策，青岛现在是跃进阶段，可以把握住这个机会。
谢邀。卖掉多余房子投资创业，精神可嘉，值得称赞。但在整体经济下行趋势下，投资创业环境并不理想。从周围创业人群观察，成功率不高，很多企业甚至撑不了几年就会关停，即使短期内成功了，也很难保持长久。究其原因，缺乏从业经验、融资难、融资贵、行业竞争激烈等导致。选择创业，另外还要看行业知识掌握情况，以及人脉关系如何。
从目前各行业发展情况来看，门槛低的行业，往往都是一些过剩的项目，市场竞争激烈，利润越摊越薄，资金回笼缺少安全保障，甚至出现亏损；能赚钱的项目，门槛高，但已经形成行业优势，外行人进去，没有定价权，只能随波逐流，很难形成气候，弄不好还要背负巨额债务。
相对创业来说，如果有稳定的工作岗位，持有房产其实更稳妥些。虽说房地产行业已经到达鼎盛期，房价未来可能进入下降通道，但要根据不同城市、不同区域区别看待。那些有经济支撑面的一二线城市，甚至都市圈、城市群内的五六线城市，未来房价是存在上涨潜力的，幅度大小而已；走下坡路的一定是为数众多的人口流失严重、产业结构单一、经济发展乏力的三四线以下城市。
青岛作为山东最大海港城市，又是世界性贸易中心，并已进入新一线城市序列，无论从未来发展前景，还是得天独厚的区位优势来说，房价都存在上涨的趋势，因此个人建议尽量留房。
还是别卖吧，青岛的房价越来越好，我还想去青岛买房呢😜
笨蛋啊哥哥！有两套房子你出租一套不香吗？再说创啥业呀！你可以去考消防工程师证呀，这个证在咱青岛可吃香了，只要证在手就会有无数公司企业踏破你家门槛高薪聘请你的。要是你觉得不行就算证在手还是给人家打工，想独立创业的话，那我推荐你加盟某某奶茶，每天轻松卖出上千杯数钱数到手抽筋，当然这只是我给你提的两条不成熟的建议而已，自己的事情还得自己做主。对了，忘说重点了，千万别相信去当上门女婿啊，那是骗人的！我离婚后在寒风中瑟瑟发抖等了两天，为什么接我的私人飞机还没来？
卖房创业，靠谱吗?不好说，自已把握，风险自担!谢邀!
卖哪个都不看好！首先你得有规划，你创业要做什么，怎么做，未来前景怎么样！
卖房简单，创业难！目前不管你卖哪套，都是150---200万之间，投资五十万都不好干什么，弄不好就是耗财耗时耗力！
要么都不卖，去贷款吧，多贷几年，失败了慢慢还，成功了提前还
建议你两套都卖了，租房住，三年以后房价大落之时，再买两套，这样，你既不耽误创业，也不耽误挣钱
首先要看你李沧的房子是哪一年的，如果房龄过了20年了，建议把老房子卖掉，只换一个新小区的房子，因为新房子升值空间大，如果你李沧的房子是新小区建议卖掉城阳的。
