谢谢邀请。
根据你的描述，个人认为你老婆的考虑是正确的，现在就可以入手。
1，依你们二人目前的收入和房价，货款买房不是问题，关键是要考虑如何解决首付款。首付款大约需要20万左右，也只能是向亲戚朋友去借了，因为是亲戚朋友，可根据情况慢慢来还。
2，根据你的年龄推算，孩子可能早就上学了，既然你老婆想在县城买房子，很大一部分是为了孩子，再说农村人进城也是一个趋势，早一天进城也有早一天的好处，其码你们上班也方便多了。
3，暂时不买，是不是房子还要降价？你的考虑也非常有道理，由于疫情的原因，全球经济都受到了影响，这会不会影响到我国？现在大城市的房价都开始下跌了，下一步会不会持续下跌？你考虑的没有错，这种担心也不是多余的。但是，你也了解到各地都在出台政策，银行利率也在下调，目的就是为了稳定房价，小幅上涨和下跌都是可能的，决不会出现大幅下跌的。特别是你这种情况，最好也不要考虑太多。
当然这只是个人看法，是否买房还是自己说了算，如果尊重你老婆的意见，可以把我说的话作为参考。
夫妻两人工资共六仟元，买五千一平的房子，我个人觉得你们在没有后援的情况下，最好不要买房，两个人月工资只六千，房价每平五千，因为个月的工资买房只剩一千，无论如何，一千块钱是不能维持一家人的生活的，况且现在的房价有下行的可能，所以买房谨慎。
我月工资4000元左右。老婆2000元左右，老婆要买小县城5000元每平的房子，我今年37周岁，她想贷款30年，但首付还不够只能借钱凑，我不同意，因为今年的全球大环境都不乐观，充满了不确定性，国内的放价走势也不明朗，大城市很多都降价，想再观望一下，拜托广大朋友们，帮我分析一下，该不该买啊？一：小县城，房价五千每平，目前应在属于一个比较普遍的价格。有属于自己的一套房还是比较不错的，但是按目前的情况来看，题主压力比较大，因为首付不够，需要借钱凑钱，这是最大的压力。一旦借了钱，就必须得计划好接下来如何还，这样就不会盲目购房。如果负债太多导致最后没有能力还上，就得不偿失了。
二：夫妻月工资加在一起六千。我算了下按五千一平方算，买套100方的房子，首付15万，贷款35万，月供按基准利率贷款三十年来算大约1800左右。相比六千的收入，还款压力相对会少一些。只要能解决首付问题，月供应该是没有问题的。
三：房价市场不明朗，担心降价。目前因疫情影响，房地产市场确实有些影响，担心降价也是正常的。但是我们都知道，涨价容易降价难，虽然现在市场不好，但是总体价格下跌趋势并不明显。我们买房子本来也是以住为主，要卖要是多年之后，所以不管怎么算，最后肯定会是赚的，我们也不用在乎一时的涨跌。加上县城买的一般多为新楼盘，新楼盘的价格很难有下降的。
所以，只要我们能解决首付问题，月供能够承受，那么赶快下手吧，有属于自己的家，生活也一定会幸福的。
以上仅个人观点，欢迎大家点评。
个人觉得，看房子的用途，和目的。
如果是刚需，那必须买。
1.房子是每个家庭的避风港，有了房子就有了安全感。住在出租房里，可能一年就得搬次家，自己喜欢的家具，喜欢的环境都不可能在出租房里实现。
2.不用买太大，可以先买50~60平，相当于25-30万元。不必贪大一步到位。有人上来就买100-200平，其实房子也可以跟着经济条件转变再以后逐步升级，先有房是第一步。
3.积攒的钱付一些首付，其余贷款，每月还2000左右，2个人还是可以把房子养起来的。可以把还贷时间延长一些，这样相同的贷款在更长的时间下，每月还贷会更轻松。
分析下自己的实际情况，刚需下一定要买房🏠。当然还得看你们的使用率，如果长年在外面打工，房子不怎么住，又当别论。
已经37岁了，在买房的问题上你还想观望，还想再等一等，那你就不如干脆就不买房了，不要做未来买房的计划。你和你妻子月工资6000元，虽然说没有资金那么充裕，但是，买5000一平米的房子还是可行的。
所以，我建议你，以你现在可以勉强购房的经济条件下，还是赶紧买房。
第一，预算买房所需要的首付和房贷情况，选择购买压力较小的住宅。
根据你描述的情况，我们来估算一下总房价。假设房屋面积100平米，每平米5000元，预算房屋总价在50万左右。
现在全国大多数城市首付最低比例都是3成。总房价50万，首付最低需要15万，剩余35万可以选择贷款。
购房按揭贷款又有三种形式，一是商业贷款，二是公积金贷款，三是组合贷款。其中，纯公积金贷款，利率最低，利息最少。利率最高，利息最多的是商业贷款。
不知道你有没有公积金，如果没有，我就按商业贷款来给你计算房贷和月供。
35万贷款30年，现在实行Ipr贷款利率，全国各地的利率都不一样，但是，首套的利率都在5.88%左右。以此计算，选择等额本息贷款方式，你每月的月供需要2071.5元。选择等额本金贷款方式，你的月供需要2687.22元。
你个人每月的工资才4000元，不够月供的2倍。在贷款的时候需要添加你的老婆作为共同还款人，这样你们一共6000元的工资就可以达到贷款的条件。
夫妻两人工资减去每月的月供还剩3928.5元可以用来生活开支。在房价只有5000一平米的城市，应该还是可以勉强生活的。
第二，了解和解决了购房资金的问题，你还需要解决购房心理上的障碍。
有部分一直选择观望购房的人，最主要的原因并不仅仅是因为他们的资金不够，更重要的是他们的购房心理上有障碍。
1,总觉得房价，自己一买就会跌。
实际上，任何单个个人都没有这么大的能量，能够左右房价的上涨或下跌。所以，总觉得自己一买房，房价就会跌，这是一种过于悲观的想法。
退一步来说，就算你买房，房价跌了，也无所谓。一套房子至少可以住50年吧，即便你买了房就跌了，不代表50年后它还是跌的。即便50年后，房价还是一直在跌，但是，你至少住了50年，使用了50年，花费一些成本，这也是应该的。
现在我国的经济发展水平越来越高，普通百姓的收入越来越多，各种原材料的成本越来越高，在这样的现实条件下，房价能跌多少很难说。
2,真正在一直贬值的是存款。
通货膨胀使得你的存款每年在购买能力上是减少的。房价未来上涨还是下跌是一个未知数，但是存款你每年都在贬值，是实际、确定发生的。
与其你忧心忧虑的担心一个不知道会不会发生的的事情，还不如解决你现在每年存款贬值的问题。
买房后住宅作为资产，它的抗通胀性远远高于存款，同时在一定意义上，它还可以得到一个增值获益的功能。
综上所述，你和妻子月工资一共6000元，买5000一平米的房子，虽然有点压力，但是勉强也是可行的。
很多人在第1次买房的时候都是面临很大的压力的，这个时候需要一些胆量。
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您好，很开心回答您的问题[大笑]
首先我们来大概算一下假设买一套120平的房子，5000×120=60万 首付20万贷款40万的话月供在2300-2400左右，您的这个收入水平正常还贷是没有问题的，但是因为你们首付还需要借款付，假设借10万 然后每年攒两万还首付款 也需要5年才能还清，同时还要还贷款。
可以得知，就算是你们买了在这几年间也会有很大的还款压力，资金会很紧张。甚至不敢有其他需要钱的地方。
所以我建议你们慎重一些，或者攒攒首付，毕竟现在市场行情一般，等首付攒一些再下手[呲牙][呲牙]
希望对你有帮助[耶][耶]
你好！很高兴为你分析。
一个家庭月收入6000元，要买5000元/㎡的房子可行吗？
首先，你说的应该是小县城的情况。月收入6000元，在小县城很多家庭都是这个收入水平。月消费水平一般在2000-3000元，但是每个人的家庭情况不一样，是否有积蓄和月消费水平也有差异。所以，要想买房还是可以考虑的，只是你得做好计划，短期内生活会拮据一些。
下面从两个角度进行梳理和分析：
一、先分析一下能否买的起？
1. 假定买一套三居室110㎡，房价5000元/㎡。首付30%，利率5个点。首付17万，贷款38万。
2. 按照两年内交房装修，在小县城10万元足够。所以，要能凑够20万就完成了考虑买房的第一步。
3. 贷款利率按照5个点（目前不到5个点，前几年比5高），贷款期限20年（在县城最常采用的期限）。每月还款2500元。月收入6000元，日常消费2000元，还款能力还是可以承受的。
所以，但从房价和收入情况，还是可以承受买房的，只是短期内加上装修花费压力较大。
二、是否考虑买入的问题。
1. 宏观看房价是否会下跌或上涨？现在尤其是收入偏低的阶层更看衰房价，但是事实不一定如愿。原因：1）房价的涨跌跟个体的工资水平没有直接联系（原因不再深化）。2）简单回头看一下，只靠攒钱买房是很吃亏的。3）在国家经济形式整体向好时，房价下跌的可能性很低。4）国家为了保证经济，房价会稳中企涨。
2. 根据你县城的情况再具体看涨跌。总体看房价下跌的可能性很小，但是，不排除个别地方出现大幅下跌。这要看你县城的环境。一般来说，县域人口偏多或县域面积偏大或者县域偏远房价更稳定，更容易企涨。因为，没有到大城市的人员大部分需要在县城买房，原因：1）已经结婚没有买房的面临的是孩子上学问题，县域的教学资源在迅速向县城集中，在好多村里孩子上小学都没有学校更别说幼儿园。上初中两三个乡镇有一个还是很差的那种。2）没有结婚的结婚买房是低收入人群的必备彩礼。所以到县城买房成了低收入人群的刚需。
3. 5000元的房价，即使在全国范围，也属于房价偏低的县城。据统计，全国县城的房价均价大约在6000—8000元/㎡。
最后，具体是否买房，还要看你当地的环境，你个人的情况，也可以适当观望。但是如果你是刚需，迟早必须要买的话，还是建议早做决定。
欢迎朋友们，提出建议，共同讨论！！
先不说可行还是不可行，这个要根据生活水平，消费水平，以及是否养老人养孩子来决定。正常情况下省吃俭用应该问题不大。
下面我们就来算算账吧
一、首先这个6000块收入应该是说的交完各种五险一金到手的工资收入吧，所以下面就按照这个收入来计算。
二、正常情况下就按照90平米普通住宅来算吧，5000块一平米就是450000元，首付款按照百分之三十计算，就是135000，您也没说首付款是否有存够，姑且当这笔钱是有的。
三、您问题的主要目的就是要问月供的情况。正常稳定的工作就都是有公积金，按照贷款期限30年计算，这个房价可以纯公积金贷款。
四，可以看出来，一个月还1400左右。你们公积金账户按照6000平均工资来算的话，怎么也有700块，也就是说，你们每月大概只需要还700左右的房贷就可以。
五、看这个房价标准，应该是五线城市了，消费水平也不会很高，既然可以考虑到买房，应该是生活还算正常稳定的那种，也是比较靠谱的两口子。
六、既然每月只需额外开支700块的房贷，只要首付付的出来，那肯定是对生活质量没有太大影响的。
七，如果没有公积金，按照商业贷款来计算的话，每月需还1600多块，这个就要你根据自己实际的情况来合计一下了，比如要是还有老人要养，孩子要养，1600块就不是一笔小数字了。
基本上就这么多，反正个人认为，刚需的话能买就买了，房价5000，要跌也不会跌太离谱，早买早住。
而且薪资收入肯定也是会涨的，并不是一直就赚这么多。
愿您早日搬进新家
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你好，这个问题我刚好有身边人经历过，如果你们经历相似，就可以按他的方式来。
我堂妹和她老公在福建打工，两个人结婚有十来年了，孩子六岁了，准备回老家上学，她老公在外面一个月能挣六千，老家县城不好找工作，就没上班了，在家带孩子。那么就要买房，当时看的房子是五千多一平米，一百一十多平的三居室，五十多万。他们贷款30万，贷10年，月供将近3000元。也就是他们收入的一半用来还贷，一半用来家庭其他的开支。
那么结合他们的案例，你现在买房，考虑贷款，您说首付不够，这个估计您这边如果凑的话也能凑到，我妹买房我也给凑了五万[捂脸]。一般家庭差不多都会考虑三居室，三居室的面积90到一百二都可以，当然更大的考虑经济情况就没必要了。这样价格就控制在45万到60万。按照首付三成，贷款最长年限30年。用一半收入3000元来还月供是够的。所以您能凑到首付肯定是可以买的。
至于能不能买，房价降不降的问题，我不知道您的县城，就以我们县城为例吧，目前好的地方都七八千一平了。县城不大，开车绕县城一圈儿也就半个小时。虽然今年经济不容乐观，但预计房价不会有大的波动，我们村年轻人都会考虑去县里买房，当然混的更好的去市里省里都有，但县城就是起点。所以说基数大。买房的人，房子不多，我们县还在开发，还在扩建，也许今年回去过年绕一圈哦儿得四十分钟了。所以说像我们这样的县城，我是建议买的。
下图是我们县的一个5A级文化旅游景区
你们的工资收入与房贷比例太高了，容易出现经济危机
